Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Lystenlund 5

Villa · 126 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.835 kr/m².3.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLystenlund gns: 23.597 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.747.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,60 pct. siden feb. 2008
277k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20082.087.500 kr.I dag · vores estimat2.747.204 kr.Markedet · 1992417.690 kr.Markedet · 1993584.136 kr.Markedet · 1994653.940 kr.Markedet · 1995826.686 kr.Markedet · 1996423.108 kr.Markedet · 19971.113.840 kr.Markedet · 19981.077.174 kr.Markedet · 19991.462.986 kr.Markedet · 2000968.058 kr.Markedet · 20011.232.784 kr.Markedet · 20021.104.012 kr.Markedet · 2003877.338 kr.Markedet · 20041.215.900 kr.Markedet · 20051.690.920 kr.Markedet · 20061.745.856 kr.Markedet · 20071.064.196 kr.Markedet · 20081.650.726 kr.Markedet · 20091.730.232 kr.Markedet · 20101.830.024 kr.Markedet · 20111.644.678 kr.Markedet · 2012561.330 kr.Markedet · 20131.475.208 kr.Markedet · 20141.827.000 kr.Markedet · 20152.268.000 kr.Markedet · 2016679.770 kr.Markedet · 20171.425.816 kr.Markedet · 2018722.610 kr.Markedet · 20192.252.376 kr.Markedet · 20201.710.702 kr.Markedet · 20212.289.042 kr.Markedet · 20222.966.166 kr.Markedet · 20232.329.110 kr.Markedet · 20242.908.836 kr.Markedet · 20252.379.888 kr.Markedet · 20263.260.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
2.087.500 kr.
I dag · vores estimat
2.747.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.087.500 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystenlund 7
8355 Solbjerg		152 m²29 m08-09-20253.700.000 kr.24.342 kr./m²
Lystenlund 73
8355 Solbjerg		151 m²229 m20-11-20253.265.000 kr.21.623 kr./m²
Lystenlund 33
8355 Solbjerg		196 m²127 m15-07-20264.625.000 kr.23.597 kr./m²
Kærgårdsvej 56
8355 Solbjerg		124 m²202 m20-08-20242.640.000 kr.21.290 kr./m²
Kærgårdsvej 40
8355 Solbjerg		128 m²272 m10-09-20252.760.000 kr.21.562 kr./m²
Kærgårdsparken 48
8355 Solbjerg		128 m²339 m04-09-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²477 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kærgårdsvej 70
8355 Solbjerg		134 m²193 m30-12-20232.350.000 kr.17.537 kr./m²
Kærgårdsparken 83
8355 Solbjerg		121 m²485 m17-01-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Møddebrovej 7, Fastrup
8355 Solbjerg		126 m²974 m05-06-20262.715.000 kr.21.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden