Carl J. Ulrichs Vænge 23

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.360 kr/m².3.887.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 18.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering4.115.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg: 3.253.045 kr.
I dag · vores estimat: 4.115.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.253.045 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	141 m	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	40 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	151 m	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	234 m	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	467 m	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	359 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	945 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	443 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	451 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Søndergade 29 4690 Haslev	198 m²	1,1 km	05-08-2025	4.815.000 kr.	24.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu