Ternevej 137, 1., Snestrup

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 1020 m²
Bebygget areal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.168 kr/m².774.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 11.486 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 25.246 kr/m²-54,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 408% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering545.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-66,92 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 545.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 119, st., Snestrup 5210 Odense NV	37 m²	31 m	18-03-2024	549.000 kr.	14.838 kr./m²
Ternevej 145, 1., Snestrup 5210 Odense NV	37 m²	45 m	06-06-2024	400.000 kr.	10.811 kr./m²
Fuglebakken 38M, Snestrup 5210 Odense NV	43 m²	312 m	21-01-2026	1.250.000 kr.	29.070 kr./m²
Musvågevej 1A, Snestrup 5210 Odense NV	43 m²	329 m	01-02-2025	725.000 kr.	16.860 kr./m²
Musvågevej 3C, Snestrup 5210 Odense NV	43 m²	343 m	19-11-2025	880.000 kr.	20.465 kr./m²
Fuglebakken 38F, Snestrup 5210 Odense NV	44 m²	314 m	10-05-2025	870.000 kr.	19.773 kr./m²
Fuglebakken 38C, st., Snestrup 5210 Odense NV	44 m²	315 m	07-12-2023	685.000 kr.	15.568 kr./m²
Musvågevej 3J, Snestrup 5210 Odense NV	44 m²	359 m	04-08-2024	790.000 kr.	17.955 kr./m²
Musvågevej 3H, Snestrup 5210 Odense NV	44 m²	361 m	30-01-2026	900.000 kr.	20.455 kr./m²
Musvågevej 3L, Snestrup 5210 Odense NV	44 m²	377 m	05-05-2024	699.000 kr.	15.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu