Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Husoddevej 10A

Villa · 203 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 889 m², 8 værelser, opført i 2001, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.533 kr/m².3.610.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusoddevej gns: 19.822 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.095.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,48 pct. siden nov. 2020
779k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.335.000 kr.31. okt. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat4.095.883 kr.Markedet · 1992783.986 kr.Markedet · 1993800.226 kr.Markedet · 1994973.588 kr.Markedet · 1995907.004 kr.Markedet · 19961.075.088 kr.Markedet · 19971.054.585 kr.Markedet · 19981.068.389 kr.Markedet · 19991.309.756 kr.Markedet · 20001.322.139 kr.Markedet · 20011.419.782 kr.Markedet · 20021.168.062 kr.Markedet · 20031.462.006 kr.Markedet · 20041.293.516 kr.Markedet · 20051.676.374 kr.Markedet · 20062.130.688 kr.Markedet · 20072.284.562 kr.Markedet · 20082.586.220 kr.Markedet · 20092.737.049 kr.Markedet · 20102.473.961 kr.Markedet · 20112.311.967 kr.Markedet · 20121.865.367 kr.Markedet · 20131.813.196 kr.Markedet · 20141.872.269 kr.Markedet · 20152.499.539 kr.Markedet · 20162.317.245 kr.Markedet · 20172.265.886 kr.Markedet · 20182.470.307 kr.Markedet · 20192.457.721 kr.Markedet · 20203.036.271 kr.Markedet · 20213.310.524 kr.Markedet · 20223.125.591 kr.Markedet · 20233.319.456 kr.Markedet · 20243.231.151 kr.Markedet · 20253.280.480 kr.Markedet · 20263.414.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.335.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.095.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.335.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husoddevej 10E
8700 Horsens		193 m²50 m26-10-20255.015.000 kr.25.984 kr./m²
Husoddevej 16
8700 Horsens		184 m²126 m06-05-20244.350.000 kr.23.641 kr./m²
Husoddevej 48
8700 Horsens		186 m²606 m18-02-20254.075.000 kr.21.909 kr./m²
Husoddevej 8
8700 Horsens		169 m²43 m24-01-20242.690.000 kr.15.917 kr./m²
Husoddevej 33
8700 Horsens		170 m²435 m27-07-20263.256.000 kr.19.153 kr./m²
Husoddevej 54
8700 Horsens		169 m²783 m28-08-20263.350.000 kr.19.822 kr./m²
Husoddevej 18
8700 Horsens		149 m²141 m09-07-20253.150.000 kr.21.141 kr./m²
Husoddevej 62
8700 Horsens		154 m²953 m31-07-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Agerbakken 30
8700 Horsens		205 m²505 m31-03-20253.422.500 kr.16.695 kr./m²
Husoddebakken 22
8700 Horsens		192 m²215 m20-08-20262.400.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden