Lundgårdsvej 20, Lundgård

Landejendom · 152 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 498.183 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 498183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.137.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.005 kr/m².3.834.360 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)498183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.756.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,48 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2007 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.756.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel3.225.000 kr.
1990Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lånumvej 1, Smollerup 7850 Stoholm Jyll	154 m²	1,9 km	25-06-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Toftumvej 7, Toftum 7850 Stoholm Jyll	110 m²	1,4 km	10-09-2024	4.543.600 kr.	41.305 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård 7850 Stoholm Jyll	218 m²	423 m	25-05-2026	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård 7850 Stoholm Jyll	230 m²	679 m	23-05-2024	4.450.000 kr.	19.348 kr./m²
Smutvej 5, Lånum 7850 Stoholm Jyll	132 m²	3,7 km	31-10-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum 7850 Stoholm Jyll	152 m²	4,9 km	23-08-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Søndergade 75 7850 Stoholm Jyll	211 m²	2,0 km	27-06-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	130 m²	4,7 km	13-11-2024	10.500.000 kr.	80.769 kr./m²
Dybdalsvej 20 7850 Stoholm Jyll	120 m²	4,5 km	30-04-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	193 m²	4,3 km	05-03-2025	5.150.000 kr.	26.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu