Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jeppe Aakjærs Allé 47

Villa · 160 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
594 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.138 kr/m².3.542.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.514.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,72 pct. siden jan. 2008
671k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat3.514.173 kr.Markedet · 1992671.360 kr.Markedet · 1993876.800 kr.Markedet · 1994693.120 kr.Markedet · 19951.000.000 kr.Markedet · 1996979.520 kr.Markedet · 19971.080.000 kr.Markedet · 19981.219.200 kr.Markedet · 19991.288.160 kr.Markedet · 20001.271.840 kr.Markedet · 20011.424.960 kr.Markedet · 20021.360.160 kr.Markedet · 20031.161.920 kr.Markedet · 20041.299.680 kr.Markedet · 20051.620.160 kr.Markedet · 20061.798.720 kr.Markedet · 20072.162.880 kr.Markedet · 20082.022.240 kr.Markedet · 20091.662.400 kr.Markedet · 20101.850.400 kr.Markedet · 20111.772.800 kr.Markedet · 20121.731.840 kr.Markedet · 20131.757.920 kr.Markedet · 20141.687.040 kr.Markedet · 20151.928.800 kr.Markedet · 20161.922.240 kr.Markedet · 20171.701.280 kr.Markedet · 20182.062.560 kr.Markedet · 20192.284.800 kr.Markedet · 20202.415.840 kr.Markedet · 20212.628.640 kr.Markedet · 20222.733.600 kr.Markedet · 20232.666.720 kr.Markedet · 20242.799.840 kr.Markedet · 20252.598.400 kr.Markedet · 20262.870.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²503 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Haveløkken 6
5210 Odense NV		159 m²250 m27-08-20253.475.000 kr.21.855 kr./m²
Thyregodsvej 17
5210 Odense NV		161 m²341 m22-07-20254.160.000 kr.25.839 kr./m²
Thyregodsvej 3
5210 Odense NV		154 m²315 m18-06-20242.530.000 kr.16.429 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²689 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup
5210 Odense NV		159 m²824 m27-01-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Solhaven 3, Tarup
5210 Odense NV		169 m²432 m12-02-20251.925.000 kr.11.391 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 11
5210 Odense NV		175 m²237 m22-06-20263.970.000 kr.22.686 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²908 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²798 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden