Damtoftevej 5

Landejendom · 145 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 224.888 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 224888 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.332.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.767 kr/m².2.650.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Prisstigning 14875% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)224888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.071.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-83,19 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1995 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
5. dec. 2007 · Alm. Salg: 400.000 kr.
6. dec. 2007 · Alm. Salg: 400.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg: 59.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.071.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte59.900.000 kr.
2007dec.Ejerskifte400.000 kr.
dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte2.380.000 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keldsgårdvej 9, Linå 7451 Sunds	143 m²	3,0 km	30-03-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	3,6 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Røjenvej 9 7451 Sunds	167 m²	3,4 km	28-11-2024	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Røjenvej 42 7451 Sunds	158 m²	6,0 km	18-11-2025	2.670.000 kr.	16.899 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov 7451 Sunds	152 m²	7,3 km	16-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvidmosevej 24, Simmelkær 7451 Sunds	142 m²	7,6 km	28-10-2024	1.655.000 kr.	11.655 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov 7451 Sunds	164 m²	6,8 km	13-04-2024	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær 7451 Sunds	183 m²	6,4 km	24-09-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Skivevej 83, Simmelkær 7451 Sunds	110 m²	7,0 km	12-08-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Øster Linåvej 19 7451 Sunds	275 m²	2,1 km	02-11-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu