Lærkevangen 9, Snestrup

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 129 m².2.593.287 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.579.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,95 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevangen 8, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	34 m	20-10-2025	3.025.000 kr.	27.752 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	166 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	28.086 kr./m²
Mejsevænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	130 m²	183 m	30-09-2024	2.580.000 kr.	19.846 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	134 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	158 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	117 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	117 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Juvelvej 1, Tarup 5210 Odense NV	131 m²	353 m	11-03-2025	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	280 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Ørnevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	425 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu