Skovvej 5, Nordrup

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 3.956 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 3956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NordrupMedian pris/m² for villa i Nordrup (4100, sidste 24 mdr.): 14.953 kr/m² × 137 m².2.048.561 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.409.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,85 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel840.000 kr.
2006Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Giesegårdvej 9, Nordrup 4100 Ringsted	137 m²	257 m	05-07-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Nordrup Vestervang 24 4100 Ringsted	130 m²	723 m	29-12-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup 4100 Ringsted	124 m²	455 m	26-06-2024	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	1,5 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup 4100 Ringsted	113 m²	305 m	17-09-2026	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	701 m	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Nordrupby 14, Nordrup 4100 Ringsted	107 m²	337 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Nordrupby 18, Nordrup 4100 Ringsted	108 m²	432 m	07-11-2024	2.130.000 kr.	19.722 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	500 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,4 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu