Menu
For mæglere Log ind
Bøgevej 14, Kvissel
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Bøgevej 14, Kvissel

Villa · 110 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.724 kr/m².984.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.705.328 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.347.155 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,51 pct. siden mar. 2008
387k717k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2008795.000 kr.I dag · vores estimat1.705.328 kr.Markedet · 1992509.080 kr.Markedet · 1993458.370 kr.Markedet · 1994529.430 kr.Markedet · 1995563.090 kr.Markedet · 1996589.050 kr.Markedet · 1997583.550 kr.Markedet · 1998568.150 kr.Markedet · 1999777.150 kr.Markedet · 2000715.110 kr.Markedet · 2001715.990 kr.Markedet · 2002682.990 kr.Markedet · 2003696.410 kr.Markedet · 2004669.240 kr.Markedet · 2005785.730 kr.Markedet · 2006722.480 kr.Markedet · 2007849.530 kr.Markedet · 20081.029.050 kr.Markedet · 2009935.440 kr.Markedet · 2010838.970 kr.Markedet · 2011904.310 kr.Markedet · 2012811.690 kr.Markedet · 2013916.630 kr.Markedet · 2014699.270 kr.Markedet · 2015769.230 kr.Markedet · 2016705.650 kr.Markedet · 2017768.350 kr.Markedet · 2018980.870 kr.Markedet · 2019665.060 kr.Markedet · 20201.015.300 kr.Markedet · 20211.127.940 kr.Markedet · 20221.056.330 kr.Markedet · 20231.048.850 kr.Markedet · 20241.139.600 kr.Markedet · 20251.206.700 kr.Markedet · 20261.042.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2008 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		113 m²2,0 km02-07-2024720.000 kr.6.372 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		112 m²2,3 km02-02-2025850.000 kr.7.589 kr./m²
Tømmergade 13, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		101 m²3,0 km30-09-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel
9900 Frederikshavn		156 m²314 m13-05-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²2,5 km01-11-20241.300.000 kr.9.924 kr./m²
Bispehaven 32, Elling
9900 Frederikshavn		115 m²3,7 km22-06-2025500.000 kr.4.348 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²2,6 km03-02-20261.098.000 kr.8.382 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²2,3 km11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²
Langthjemvej 14, Ø Holmen
9900 Frederikshavn		137 m²2,5 km16-02-20261.500.000 kr.10.949 kr./m²
Skolevangsvej 38, Elling
9900 Frederikshavn		121 m²3,9 km10-03-2025955.000 kr.7.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden