Vibevænget 13, Hasmark Strand

Fritidshus · 55 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 289 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 55 m².1.325.885 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.408.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,70 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 465.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte695.000 kr.
2007nov.Solgt, familiehandel465.000 kr.
1997Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	96 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	36 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Vibevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	55 m	29-05-2026	725.000 kr.	21.970 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	57 m	07-04-2026	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	57 m	03-11-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Krusesvej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	179 m	04-10-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Korsvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	77 m	14-04-2025	1.055.000 kr.	19.537 kr./m²
Hasmarkvænget 8, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	251 m	31-03-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Korsvej 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	119 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Mågevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	154 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu