Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Selsøvej 7

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.532 kr/m².1.909.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSelsøvej gns: 10.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,19 pct. siden dec. 2007
200k854k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat2.145.183 kr.Markedet · 1992549.186 kr.Markedet · 1993650.310 kr.Markedet · 1994737.442 kr.Markedet · 1995573.354 kr.Markedet · 1996783.870 kr.Markedet · 1997825.528 kr.Markedet · 1998200.022 kr.Markedet · 1999853.353 kr.Markedet · 20001.082.790 kr.Markedet · 20011.359.609 kr.Markedet · 2002962.109 kr.Markedet · 2003868.617 kr.Markedet · 20041.127.151 kr.Markedet · 2005672.888 kr.Markedet · 20061.539.597 kr.Markedet · 20072.238.720 kr.Markedet · 20081.623.072 kr.Markedet · 20091.596.678 kr.Markedet · 2010718.998 kr.Markedet · 20111.201.086 kr.Markedet · 20121.383.300 kr.Markedet · 20131.395.543 kr.Markedet · 20141.521.789 kr.Markedet · 20151.857.438 kr.Markedet · 20161.712.589 kr.Markedet · 20171.679.835 kr.Markedet · 20181.218.258 kr.Markedet · 20191.444.992 kr.Markedet · 20201.773.168 kr.Markedet · 20211.924.059 kr.Markedet · 20222.240.946 kr.Markedet · 20232.252.553 kr.Markedet · 20242.453.529 kr.Markedet · 20252.072.724 kr.Markedet · 20262.122.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²31 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²21 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²127 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²792 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²223 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²980 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²512 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²76 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²1,1 km27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²590 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden