Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Rishavevej 18, Esrum

Villa · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i EsrumMedian pris/m² for villa i Esrum (3230, sidste 24 mdr.): 22.722 kr/m² × 120 m².2.726.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.443.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden dec. 2007
399k999k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.800.000 kr.I dag · vores estimat2.443.915 kr.Markedet · 1992499.200 kr.Markedet · 1993446.040 kr.Markedet · 1994398.640 kr.Markedet · 1995582.480 kr.Markedet · 1996668.520 kr.Markedet · 1997617.640 kr.Markedet · 19981.205.880 kr.Markedet · 1999607.680 kr.Markedet · 20001.102.440 kr.Markedet · 20011.290.120 kr.Markedet · 20021.366.080 kr.Markedet · 20031.460.520 kr.Markedet · 20041.495.320 kr.Markedet · 20051.334.160 kr.Markedet · 20061.910.040 kr.Markedet · 20072.327.760 kr.Markedet · 20082.052.240 kr.Markedet · 20091.456.680 kr.Markedet · 20101.599.960 kr.Markedet · 20111.658.520 kr.Markedet · 20121.081.920 kr.Markedet · 20131.208.400 kr.Markedet · 20141.217.640 kr.Markedet · 20151.255.560 kr.Markedet · 20161.639.800 kr.Markedet · 20171.478.280 kr.Markedet · 20181.581.120 kr.Markedet · 20191.971.840 kr.Markedet · 20201.619.640 kr.Markedet · 20212.085.480 kr.Markedet · 20221.917.120 kr.Markedet · 20231.803.600 kr.Markedet · 20242.247.960 kr.Markedet · 20252.310.120 kr.Markedet · 20261.980.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishavevej 34, Esrum
3230 Græsted		110 m²299 m25-08-20262.700.000 kr.24.545 kr./m²
Rishavevej 28, Esrum
3230 Græsted		98 m²195 m09-01-20241.895.000 kr.19.337 kr./m²
Rishavevej 9C, Esrum
3230 Græsted		96 m²197 m01-11-20242.430.000 kr.25.312 kr./m²
Rishavevej 50, Esrum
3230 Græsted		105 m²849 m29-04-20242.725.000 kr.25.952 kr./m²
Rishavevej 22
3230 Græsted		161 m²79 m19-06-20262.650.000 kr.16.460 kr./m²
Rishavevej 8, Esrum
3230 Græsted		72 m²189 m06-04-20251.645.000 kr.22.847 kr./m²
Rishavevej 2, Esrum
3230 Græsted		216 m²285 m27-08-20263.750.000 kr.17.361 kr./m²
Esrum Park 5
3230 Græsted		108 m²102 m03-08-20252.195.000 kr.20.324 kr./m²
Kroengen 9, Esrum
3230 Græsted		111 m²306 m12-02-20252.650.000 kr.23.874 kr./m²
Kroengen 1, Esrum
3230 Græsted		111 m²313 m01-09-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden