Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørrevænget 14

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.429 kr/m².2.101.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 11.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.539 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.575.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,80 pct. siden apr. 2008
460k912k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20082.095.000 kr.I dag · vores estimat1.575.505 kr.Markedet · 1992547.212 kr.Markedet · 1993547.212 kr.Markedet · 1994459.668 kr.Markedet · 1995599.292 kr.Markedet · 1996635.376 kr.Markedet · 1997709.528 kr.Markedet · 1998578.584 kr.Markedet · 1999702.088 kr.Markedet · 2000751.192 kr.Markedet · 2001712.628 kr.Markedet · 2002724.284 kr.Markedet · 2003832.040 kr.Markedet · 20041.077.064 kr.Markedet · 2005930.000 kr.Markedet · 20061.246.324 kr.Markedet · 20071.288.360 kr.Markedet · 20081.290.220 kr.Markedet · 20091.281.292 kr.Markedet · 20101.305.224 kr.Markedet · 20111.118.852 kr.Markedet · 20121.000.432 kr.Markedet · 2013734.204 kr.Markedet · 20141.078.304 kr.Markedet · 20151.008.492 kr.Markedet · 20161.025.480 kr.Markedet · 2017996.960 kr.Markedet · 20181.090.332 kr.Markedet · 20191.154.688 kr.Markedet · 20201.304.480 kr.Markedet · 20211.509.824 kr.Markedet · 20221.515.528 kr.Markedet · 20231.455.140 kr.Markedet · 20241.479.196 kr.Markedet · 20251.692.352 kr.Markedet · 20261.714.176 kr.Markedet · 20272.267.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 10
4800 Nykøbing F		83 m²40 m06-05-20251.225.000 kr.14.759 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²681 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Nørre Boulevard 81
4800 Nykøbing F		120 m²478 m11-05-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²645 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²783 m24-06-20262.725.000 kr.21.976 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²783 m22-02-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Nørre Boulevard 90
4800 Nykøbing F		118 m²469 m05-02-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Kingosgade 1
4800 Nykøbing F		127 m²714 m12-04-20262.300.000 kr.18.110 kr./m²
Pandebjergvej 102
4800 Nykøbing F		120 m²677 m13-08-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Vestensborg Alle 63
4800 Nykøbing F		130 m²739 m26-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden