Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stenstykkevej 31

Villa · 165 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.186 kr/m².6.739.855 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenstykkevej gns: 37.252 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.088.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,58 pct. siden jan. 2008
972k2,8M4,5M6,3M8,1M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20082.922.000 kr.I dag · vores estimat7.088.176 kr.Markedet · 19921.012.605 kr.Markedet · 19931.147.080 kr.Markedet · 19941.083.225 kr.Markedet · 19951.134.870 kr.Markedet · 19961.590.600 kr.Markedet · 19971.475.430 kr.Markedet · 19981.450.185 kr.Markedet · 19991.992.045 kr.Markedet · 20001.778.040 kr.Markedet · 20011.937.760 kr.Markedet · 20022.041.710 kr.Markedet · 20032.478.135 kr.Markedet · 20042.221.560 kr.Markedet · 20052.697.255 kr.Markedet · 20063.619.770 kr.Markedet · 20073.581.490 kr.Markedet · 20083.643.695 kr.Markedet · 20092.916.705 kr.Markedet · 20103.142.095 kr.Markedet · 20112.988.810 kr.Markedet · 20122.778.435 kr.Markedet · 20132.785.035 kr.Markedet · 20143.143.910 kr.Markedet · 20153.920.895 kr.Markedet · 20163.644.850 kr.Markedet · 20174.195.125 kr.Markedet · 20184.079.955 kr.Markedet · 20194.521.330 kr.Markedet · 20205.270.595 kr.Markedet · 20215.797.275 kr.Markedet · 20225.917.230 kr.Markedet · 20235.683.755 kr.Markedet · 20245.868.720 kr.Markedet · 20256.455.790 kr.Markedet · 20267.841.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2008 · Alm. Salg
2.922.000 kr.
I dag · vores estimat
7.088.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.922.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstykkevej 10
2650 Hvidovre		174 m²249 m31-03-20243.830.000 kr.22.011 kr./m²
Stenstykkevej 30
2650 Hvidovre		147 m²111 m30-06-20256.403.000 kr.43.558 kr./m²
Stenstykkevej 12
2650 Hvidovre		181 m²236 m07-03-20244.815.550 kr.26.605 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²208 m14-05-20269.250.000 kr.50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²208 m09-05-20247.250.000 kr.39.835 kr./m²
Stenstykkevej 9
2650 Hvidovre		136 m²187 m26-11-20246.425.000 kr.47.243 kr./m²
Stenstykkevej 42
2650 Hvidovre		103 m²40 m06-06-20267.550.000 kr.73.301 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²291 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre		155 m²123 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre		160 m²465 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden