Søvej 21

Villa · 231 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.146 kr/m².8.220.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.611.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,75 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.611.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 13 3500 Værløse	130 m²	100 m	23-06-2026	6.410.000 kr.	49.308 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	64 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²
Bjørnsholmvej 15 3500 Værløse	237 m²	484 m	15-03-2024	12.450.000 kr.	52.532 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	534 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	683 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	218 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Hejrebakken 26 3500 Værløse	219 m²	721 m	03-11-2025	13.500.000 kr.	61.644 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	1,1 km	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Askevej 7 3500 Værløse	216 m²	657 m	21-03-2025	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	1,0 km	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu