Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kostenborgvej 3

Villa · 142 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.832 kr/m².5.915.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1953-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.195.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,87 pct. siden dec. 2007
836k2,4M4,0M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20071.287.500 kr.I dag · vores estimat7.195.426 kr.Markedet · 1992871.454 kr.Markedet · 1993987.184 kr.Markedet · 1994932.230 kr.Markedet · 1995976.676 kr.Markedet · 19961.368.880 kr.Markedet · 19971.269.764 kr.Markedet · 19981.248.038 kr.Markedet · 19991.714.366 kr.Markedet · 20001.530.192 kr.Markedet · 20011.667.648 kr.Markedet · 20021.757.108 kr.Markedet · 20032.132.698 kr.Markedet · 20041.911.888 kr.Markedet · 20052.321.274 kr.Markedet · 20063.115.196 kr.Markedet · 20073.082.252 kr.Markedet · 20083.135.786 kr.Markedet · 20092.510.134 kr.Markedet · 20102.704.106 kr.Markedet · 20112.572.188 kr.Markedet · 20122.391.138 kr.Markedet · 20132.396.818 kr.Markedet · 20142.705.668 kr.Markedet · 20153.374.346 kr.Markedet · 20163.136.780 kr.Markedet · 20173.610.350 kr.Markedet · 20183.511.234 kr.Markedet · 20193.891.084 kr.Markedet · 20204.535.906 kr.Markedet · 20214.989.170 kr.Markedet · 20225.092.404 kr.Markedet · 20234.891.474 kr.Markedet · 20245.050.656 kr.Markedet · 20255.555.892 kr.Markedet · 20266.748.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2007 · Alm. Salg
1.287.500 kr.
I dag · vores estimat
7.195.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.287.500 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kostenborgvej 19
2650 Hvidovre		122 m²130 m20-05-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Kostenborgvej 23
2650 Hvidovre		84 m²167 m08-03-20265.100.000 kr.60.714 kr./m²
Kostenborgvej 8
2650 Hvidovre		243 m²42 m29-01-20247.870.000 kr.32.387 kr./m²
Kløverprisvej 87
2650 Hvidovre		143 m²282 m24-06-20245.350.000 kr.37.413 kr./m²
Femagervej 34
2650 Hvidovre		142 m²541 m20-11-20236.250.000 kr.44.014 kr./m²
Grønskifte 6
2650 Hvidovre		144 m²556 m07-10-20266.700.000 kr.46.528 kr./m²
Immerkær 4
2650 Hvidovre		130 m²185 m19-11-20245.330.000 kr.41.000 kr./m²
Femagervej 46
2650 Hvidovre		131 m²335 m01-10-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Nørremarksvej 28
2650 Hvidovre		137 m²690 m16-07-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Hædersdalvej 14
2650 Hvidovre		152 m²505 m12-08-20246.950.000 kr.45.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden