Klosteråsen 10

Villa · 178 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2002. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.754 kr/m².3.728.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosteråsen gns: 25.980 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+21,00 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Vores vurdering4.924.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,12 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.924.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2002Ombygning
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosteråsen 74 4100 Ringsted	194 m²	173 m	17-06-2025	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²
Klosteråsen 1 4100 Ringsted	200 m²	94 m	30-09-2024	4.970.000 kr.	24.850 kr./m²
Klosteråsen 9 4100 Ringsted	149 m²	22 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	208 m	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²
Klosteråsen 31 4100 Ringsted	100 m²	127 m	26-11-2024	2.802.000 kr.	28.020 kr./m²
Klosteråsen 29 4100 Ringsted	100 m²	131 m	25-11-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Klosteråsen 63 4100 Ringsted	100 m²	176 m	18-03-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Klosteråsen 75 4100 Ringsted	100 m²	194 m	24-04-2025	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Klosteråsen 85 4100 Ringsted	100 m²	205 m	14-03-2024	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Klosteråsen 69 4100 Ringsted	100 m²	227 m	20-08-2026	3.325.000 kr.	33.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu