Bakkusvej 79, Boeslum

Fritidshus · 59 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 59 m².1.475.354 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.671.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Panvej 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	100 m	07-07-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Sagavej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	612 m	03-07-2024	2.225.000 kr.	41.204 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	1,4 km	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Grenvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	1,3 km	22-12-2024	1.420.000 kr.	23.279 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	928 m	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Midtvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	59 m²	1,6 km	23-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Fuldriggerstien 15, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	1,6 km	15-07-2026	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Markvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	58 m²	1,7 km	16-08-2026	1.810.000 kr.	31.207 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	1,6 km	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	1,2 km	14-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu