Kildevej 18

Villa · 98 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.403 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.517 kr/m².2.810.570 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 42.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²+68,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.360.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,72 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 158A 3200 Helsinge	107 m²	5,0 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	58.411 kr./m²
Skovdiget 2, Kæderup 3200 Helsinge	95 m²	39 m	15-08-2024	1.385.700 kr.	14.586 kr./m²
Pinusvej 40 3200 Helsinge	104 m²	1,0 km	25-06-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Kirkebådsvej 18, Ammendrup 3200 Helsinge	94 m²	1,6 km	02-08-2025	2.615.000 kr.	27.819 kr./m²
Høbjergvej 9, Høbjerg 3200 Helsinge	78 m²	300 m	12-01-2026	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Ahornvej 29 3200 Helsinge	98 m²	2,0 km	11-08-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Frederiksborgvej 64 3200 Helsinge	109 m²	1,3 km	27-05-2024	1.735.000 kr.	15.917 kr./m²
Frederiksborgvej 53 3200 Helsinge	104 m²	1,9 km	10-03-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Bøgevej 6 3200 Helsinge	96 m²	2,3 km	19-08-2024	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Stenlandsengen 56 3200 Helsinge	100 m²	2,3 km	04-11-2024	3.525.000 kr.	35.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu