Brombærvej 34

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.273 kr/m².2.533.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 11.213 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.086.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,19 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 1 8920 Randers NV	136 m²	156 m	08-09-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Brombærvej 6 8920 Randers NV	128 m²	104 m	11-06-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Snebærvej 8 8920 Randers NV	160 m²	320 m	12-11-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Guldbærvej 24 8920 Randers NV	170 m²	160 m	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Guldbærvej 14 8920 Randers NV	172 m²	167 m	01-07-2025	3.650.000 kr.	21.221 kr./m²
Hindbærvej 11 8920 Randers NV	152 m²	476 m	11-03-2024	2.170.000 kr.	14.276 kr./m²
Nordstjernen 7 8920 Randers NV	155 m²	643 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Vægten 14 8920 Randers NV	160 m²	826 m	26-03-2024	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Guldbærvej 5 8920 Randers NV	146 m²	258 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Morelvej 16 8920 Randers NV	150 m²	544 m	20-07-2026	2.398.000 kr.	15.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu