Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Møllegårdsvej 13, Blangstrup

Villa · 360 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 9.926 m², 12 værelser, opført i 1896, renoveret i 2022. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
9926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.126 kr/m².2.629.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk360 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.254.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,41 pct. siden jan. 2008
878k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20081.975.000 kr.I dag · vores estimat4.254.428 kr.Markedet · 19921.500.120 kr.Markedet · 19931.225.800 kr.Markedet · 19941.644.480 kr.Markedet · 19951.342.800 kr.Markedet · 19961.121.040 kr.Markedet · 19971.592.280 kr.Markedet · 19981.834.200 kr.Markedet · 19992.400.840 kr.Markedet · 20001.674.360 kr.Markedet · 20012.253.600 kr.Markedet · 20022.099.880 kr.Markedet · 20032.674.800 kr.Markedet · 20042.376.000 kr.Markedet · 20052.627.280 kr.Markedet · 20062.102.400 kr.Markedet · 20073.869.280 kr.Markedet · 20082.586.240 kr.Markedet · 20092.982.240 kr.Markedet · 20102.784.600 kr.Markedet · 20113.258.000 kr.Markedet · 20122.886.840 kr.Markedet · 20133.462.840 kr.Markedet · 20141.730.880 kr.Markedet · 20152.874.600 kr.Markedet · 20164.121.640 kr.Markedet · 20172.448.360 kr.Markedet · 20182.812.320 kr.Markedet · 20192.771.640 kr.Markedet · 20204.009.320 kr.Markedet · 20212.979.720 kr.Markedet · 20224.505.040 kr.Markedet · 20233.335.400 kr.Markedet · 20243.755.520 kr.Markedet · 20253.402.720 kr.Markedet · 20264.298.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.254.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barløsevej 40, Barløse
5610 Assens		362 m²2,3 km15-10-20243.300.000 kr.9.116 kr./m²
Hesbjergvej 1, Turup
5610 Assens		210 m²1,2 km21-12-20231.550.000 kr.7.381 kr./m²
Aborgmindevej 9, Aborg
5610 Assens		345 m²5,2 km05-05-20244.277.000 kr.12.397 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse
5610 Assens		195 m²2,3 km16-01-20251.850.000 kr.9.487 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup
5610 Assens		216 m²2,8 km17-08-20261.800.000 kr.8.333 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse
5610 Assens		211 m²2,8 km18-01-20264.500.000 kr.21.327 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse
5610 Assens		182 m²2,7 km19-06-20262.700.000 kr.14.835 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager
5610 Assens		193 m²3,6 km08-05-20252.695.000 kr.13.964 kr./m²
Møllevej 2
5610 Assens		332 m²6,7 km19-06-20251.700.000 kr.5.120 kr./m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark
5610 Assens		207 m²4,7 km16-08-20251.925.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden