Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vibevej 40

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.497.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden jan. 2008
421k811k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat1.497.244 kr.Markedet · 1992508.430 kr.Markedet · 1993530.920 kr.Markedet · 1994675.350 kr.Markedet · 1995558.740 kr.Markedet · 1996633.750 kr.Markedet · 1997570.570 kr.Markedet · 1998716.560 kr.Markedet · 1999830.960 kr.Markedet · 2000761.280 kr.Markedet · 2001614.120 kr.Markedet · 2002743.860 kr.Markedet · 2003655.720 kr.Markedet · 2004943.150 kr.Markedet · 20051.073.670 kr.Markedet · 20061.009.710 kr.Markedet · 20071.212.250 kr.Markedet · 20081.322.230 kr.Markedet · 20091.349.920 kr.Markedet · 20101.152.320 kr.Markedet · 20111.196.650 kr.Markedet · 2012933.920 kr.Markedet · 20131.001.910 kr.Markedet · 20141.270.490 kr.Markedet · 20151.136.850 kr.Markedet · 20161.249.560 kr.Markedet · 20171.359.150 kr.Markedet · 20181.306.630 kr.Markedet · 20191.369.810 kr.Markedet · 20201.361.490 kr.Markedet · 20211.568.840 kr.Markedet · 20221.558.830 kr.Markedet · 20231.279.070 kr.Markedet · 20241.392.820 kr.Markedet · 20251.611.350 kr.Markedet · 20261.725.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 78
7430 Ikast		133 m²152 m14-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²21 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Vibevej 46
7430 Ikast		136 m²72 m26-05-20241.655.000 kr.12.169 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²51 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²85 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Vibevej 106
7430 Ikast		105 m²244 m05-04-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Vibevej 27
7430 Ikast		160 m²350 m28-09-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²85 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²308 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²103 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden