Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Pilekrogen 10, Tåsinge

Villa · 199 m² · bygget 1835

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.410 m², 7 værelser, opført i 1835, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1835
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 199 m².3.905.176 kr.
  2. 2Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.096.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,48 pct. siden okt. 2004
820k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.431.000 kr.30. sep. 20071.350.000 kr.I dag · vores estimat4.096.933 kr.Markedet · 1992875.003 kr.Markedet · 1993893.510 kr.Markedet · 1994941.668 kr.Markedet · 1995965.349 kr.Markedet · 1996913.410 kr.Markedet · 19971.134.897 kr.Markedet · 19981.066.242 kr.Markedet · 19991.242.158 kr.Markedet · 20001.478.371 kr.Markedet · 20011.727.718 kr.Markedet · 20021.681.351 kr.Markedet · 20031.782.443 kr.Markedet · 20041.936.270 kr.Markedet · 20051.824.432 kr.Markedet · 20062.161.339 kr.Markedet · 20072.561.727 kr.Markedet · 20082.662.620 kr.Markedet · 20092.640.332 kr.Markedet · 20102.747.195 kr.Markedet · 20112.255.267 kr.Markedet · 20122.243.924 kr.Markedet · 20132.505.410 kr.Markedet · 20142.186.413 kr.Markedet · 20152.288.500 kr.Markedet · 20161.984.030 kr.Markedet · 20172.439.740 kr.Markedet · 20182.492.276 kr.Markedet · 20192.824.606 kr.Markedet · 20203.037.337 kr.Markedet · 20213.206.686 kr.Markedet · 20223.275.142 kr.Markedet · 20233.181.612 kr.Markedet · 20243.687.271 kr.Markedet · 20253.761.697 kr.Markedet · 20264.331.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.431.000 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.096.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte1.431.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekrogen 13, Tåsinge
5700 Svendborg		189 m²44 m11-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Eskærvej 12, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²91 m06-04-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge
5700 Svendborg		193 m²216 m15-05-20246.600.000 kr.34.197 kr./m²
Thorseng 33, Tåsinge
5700 Svendborg		192 m²240 m04-10-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Ydunshave 8, Tåsinge
5700 Svendborg		207 m²262 m31-07-20264.200.000 kr.20.290 kr./m²
Grønningen 5, Tåsinge
5700 Svendborg		210 m²182 m28-11-20243.195.000 kr.15.214 kr./m²
Thorsengs Alle 8, Tåsinge
5700 Svendborg		191 m²316 m10-11-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge
5700 Svendborg		205 m²533 m24-04-20257.900.000 kr.38.537 kr./m²
Strandgade 52, Tåsinge
5700 Svendborg		217 m²204 m13-11-202311.625.000 kr.53.571 kr./m²
Kukkervænget 20, Thurø
5700 Svendborg		198 m²1,0 km29-01-20254.825.000 kr.24.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden