Hasselvej 1

Villa · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.743 kr/m².5.425.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 29.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.434.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,64 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 3.620.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.434.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 8 3450 Allerød	122 m²	262 m	26-11-2024	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Egealle 6 3450 Allerød	130 m²	91 m	25-03-2024	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Nyvej 1 3450 Allerød	126 m²	442 m	29-05-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Tjørnevej 32 3450 Allerød	126 m²	495 m	08-11-2023	5.550.000 kr.	44.048 kr./m²
Svinget 1 3450 Allerød	120 m²	415 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Kirkevænget 17 3450 Allerød	118 m²	326 m	16-11-2025	5.300.000 kr.	44.915 kr./m²
Prins Valdemars Alle 15A 3450 Allerød	125 m²	664 m	11-11-2025	5.975.000 kr.	47.800 kr./m²
Kirsebæralle 10 3450 Allerød	116 m²	257 m	15-04-2026	5.529.000 kr.	47.664 kr./m²
Sandholmvej 8 3450 Allerød	116 m²	287 m	06-07-2025	4.555.000 kr.	39.267 kr./m²
Rønnealle 34 3450 Allerød	113 m²	182 m	16-06-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu