Sct.Jørgensgade 2B

Rækkehus · 170 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 487 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.900 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.922 kr/m².2.554.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Jørgensgade gns: 27.212 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²+35,20 pct.
3Boligareal større end typisk170 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering3.795.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,70 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct.Jørgensgade 2D 4200 Slagelse	113 m²	22 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Smedegade 23A 4200 Slagelse	176 m²	993 m	10-06-2026	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Fruegade 23 4200 Slagelse	186 m²	572 m	12-08-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Parkvej 59 4200 Slagelse	134 m²	576 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Smedegade 21 4200 Slagelse	138 m²	988 m	23-07-2026	2.535.000 kr.	18.370 kr./m²
Slotsgade 38B 4200 Slagelse	123 m²	450 m	13-02-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Strudsbergsvej 28A 4200 Slagelse	143 m²	1,6 km	13-11-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Garvergårdsvej 21 4200 Slagelse	140 m²	1,6 km	02-09-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Strudsbergsvej 20 4200 Slagelse	140 m²	1,6 km	09-06-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Strudsbergsvej 18 4200 Slagelse	140 m²	1,6 km	05-02-2024	1.945.000 kr.	13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu