Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Cypresvænget 223, Enø

Fritidshus · 74 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 74 m².2.280.532 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.075.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,37 pct. siden nov. 2007
151k917k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2007613.500 kr.I dag · vores estimat2.075.929 kr.Markedet · 1992231.250 kr.Markedet · 1993151.108 kr.Markedet · 1994330.854 kr.Markedet · 1995268.250 kr.Markedet · 1996326.266 kr.Markedet · 1997514.670 kr.Markedet · 1998361.564 kr.Markedet · 1999413.882 kr.Markedet · 2000490.842 kr.Markedet · 2001534.428 kr.Markedet · 2002641.358 kr.Markedet · 2003614.422 kr.Markedet · 2004818.588 kr.Markedet · 20051.201.760 kr.Markedet · 20061.439.448 kr.Markedet · 20071.313.796 kr.Markedet · 20081.354.644 kr.Markedet · 20091.024.974 kr.Markedet · 20101.178.154 kr.Markedet · 2011944.684 kr.Markedet · 20121.156.250 kr.Markedet · 20131.282.642 kr.Markedet · 2014789.358 kr.Markedet · 20151.110.000 kr.Markedet · 20161.110.888 kr.Markedet · 20171.052.946 kr.Markedet · 20181.275.908 kr.Markedet · 20191.257.482 kr.Markedet · 20201.481.628 kr.Markedet · 20211.850.000 kr.Markedet · 20222.254.558 kr.Markedet · 20231.841.564 kr.Markedet · 20242.013.466 kr.Markedet · 20252.352.090 kr.Markedet · 20262.391.976 kr.Markedet · 20273.216.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
613.500 kr.
I dag · vores estimat
2.075.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg613.500 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 249, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²86 m03-09-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²30 m21-05-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Cypresvænget 243
4736 Karrebæksminde		78 m²148 m12-08-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²470 m14-12-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²73 m14-07-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²671 m10-02-20252.075.000 kr.26.948 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²552 m06-08-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²134 m11-06-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²382 m10-10-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Cypresvænget 113, Enø
4736 Karrebæksminde		87 m²333 m17-09-20262.501.000 kr.28.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden