Overdrevsvej 1A

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.534 kr/m².2.169.000 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.417.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,74 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydhavnsvej 1A, 1. th 3390 Hundested	113 m²	204 m	26-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Nørregade 58B, 1. 3390 Hundested	139 m²	37 m	14-08-2025	2.320.000 kr.	16.691 kr./m²
Nørregade 48A, 1. 3390 Hundested	145 m²	96 m	17-11-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Læssevejen 4, st. th 3390 Hundested	99 m²	548 m	22-12-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Ll Karlsmindevej 25, st. 3390 Hundested	90 m²	793 m	09-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Kattegat Strandhave 7 3390 Hundested	86 m²	600 m	18-02-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Nørregade 12B, 1. 3390 Hundested	78 m²	354 m	17-10-2024	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Pilealle 3A, 1. 3390 Hundested	68 m²	51 m	19-01-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Pilealle 3A, st. 3390 Hundested	68 m²	51 m	25-09-2024	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Pilealle 3B, st. 3390 Hundested	68 m²	53 m	07-02-2026	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu