Fruerlund Plantage 20, Fruerlund, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.105 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 64 m².987.904 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.303.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.200.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerlund Plantage 14, Fruerlund 9560 Hadsund	71 m²	60 m	25-08-2024	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Fruerlund Plantage 10, Fruerlund 9560 Hadsund	56 m²	82 m	10-08-2026	675.000 kr.	12.054 kr./m²
Fruerlund Plantage 2, Fruerlund 9560 Hadsund	79 m²	164 m	28-08-2026	2.160.000 kr.	27.342 kr./m²
Fruerlund Plantage 16, Fruerlund 9560 Hadsund	89 m²	20 m	28-11-2024	1.788.400 kr.	20.094 kr./m²
Fruerlund Plantage 3, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	144 m	15-05-2024	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Fruerlund Plantage 62, Fruerlund 9560 Hadsund	99 m²	299 m	10-07-2026	2.010.000 kr.	20.303 kr./m²
Harvigs Strandpark 4, Fruerlund 9560 Hadsund	67 m²	113 m	05-08-2026	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Ved Fruerlund 20, Fruerlund 9560 Hadsund	66 m²	354 m	01-04-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Ryttermarken 30, Fruerlund 9560 Hadsund	65 m²	506 m	04-03-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Rugvænget 31, Fruerlund 9560 Hadsund	61 m²	276 m	10-03-2026	700.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu