Menu
For mæglere Log ind
Rugvænget 29

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rugvænget 29

Fritidshus · 90 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Hadsund (9560). Udbydes aktuelt til 1.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2011

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.451 kr/m².1.104.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 12.805 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 15.941 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.049 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.098.000 kr / Estimat: 1.402.627 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,67 pct. siden sep. 2018
164k485k806k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat1.370.049 kr.Markedet · 1992350.010 kr.Markedet · 1993347.490 kr.Markedet · 1994210.960 kr.Markedet · 1995258.930 kr.Markedet · 1996258.120 kr.Markedet · 1997282.870 kr.Markedet · 1998523.080 kr.Markedet · 1999370.710 kr.Markedet · 2000462.330 kr.Markedet · 2001353.880 kr.Markedet · 2002590.580 kr.Markedet · 2003627.030 kr.Markedet · 2004785.970 kr.Markedet · 2005519.210 kr.Markedet · 20061.026.090 kr.Markedet · 2007926.820 kr.Markedet · 2008876.960 kr.Markedet · 2009946.350 kr.Markedet · 2010780.570 kr.Markedet · 2011954.630 kr.Markedet · 2012978.120 kr.Markedet · 20131.148.850 kr.Markedet · 2014590.580 kr.Markedet · 2015962.640 kr.Markedet · 2016723.600 kr.Markedet · 2017726.930 kr.Markedet · 2018882.360 kr.Markedet · 2019888.930 kr.Markedet · 20201.048.680 kr.Markedet · 20211.180.350 kr.Markedet · 20221.140.570 kr.Markedet · 20231.191.960 kr.Markedet · 20241.145.430 kr.Markedet · 20251.246.140 kr.Markedet · 20261.252.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 23, Fruerlund
9560 Hadsund		89 m²125 m28-05-20261.525.000 kr.17.135 kr./m²
Rugvænget 14, Fruerlund
9560 Hadsund		96 m²34 m09-10-20241.235.000 kr.12.865 kr./m²
Rugvænget 17, Fruerlund
9560 Hadsund		82 m²51 m24-02-20251.050.000 kr.12.805 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund
9560 Hadsund		104 m²192 m02-06-20241.000.000 kr.9.615 kr./m²
Rugvænget 7, Fruerlund
9560 Hadsund		75 m²129 m17-06-2024950.000 kr.12.667 kr./m²
Rugvænget 32
9560 Hadsund		67 m²62 m03-03-2026545.000 kr.8.134 kr./m²
Rugvænget 31, Fruerlund
9560 Hadsund		61 m²43 m10-03-2026700.000 kr.11.475 kr./m²
Rugvænget 30, Fruerlund
9560 Hadsund		55 m²24 m25-03-2024700.000 kr.12.727 kr./m²
Harvigs Strandpark 28, Fruerlund
9560 Hadsund		90 m²163 m03-12-20241.740.000 kr.19.333 kr./m²
Ved Fruerlund 8, Fruerlund
9560 Hadsund		90 m²202 m15-08-20251.598.000 kr.17.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden