Strandbækken 7, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.880.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.098 kr/m² × 129 m².2.205.642 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.364.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
2016aug.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbækken 15, Øster Hurup 9560 Hadsund	111 m²	132 m	09-07-2025	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²
Strandbækken 1, Øster Hurup 9560 Hadsund	72 m²	76 m	15-10-2023	820.000 kr.	11.389 kr./m²
Solbærhaven 8, Øster Hurup 9560 Hadsund	132 m²	738 m	10-10-2023	315.000 kr.	2.386 kr./m²
Novolund 16, Fruerlund 9560 Hadsund	145 m²	266 m	26-09-2025	5.325.000 kr.	36.724 kr./m²
Oasen 34, Fruerlund 9560 Hadsund	114 m²	374 m	22-12-2023	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Novolund 13, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	239 m	22-04-2024	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Eskildshøj 24, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	395 m	29-07-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²
Eskildshøj 19, Fruerlund 9560 Hadsund	103 m²	333 m	19-02-2026	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	154 m²	567 m	09-07-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Kystvejen 143, Øster Hurup 9560 Hadsund	102 m²	466 m	27-06-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu