Menu
For mæglere Log ind
Fruerlund Plantage 23, Fruerlund
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Fruerlund Plantage 23, Fruerlund

Fritidshus · 85 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 14.094 kr/m² × 85 m².1.197.990 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.410.634 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.414.273 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden apr. 2023
155k511k867k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20231.580.000 kr.I dag · vores estimat1.410.634 kr.Markedet · 1992330.565 kr.Markedet · 1993328.185 kr.Markedet · 1994199.240 kr.Markedet · 1995244.545 kr.Markedet · 1996243.780 kr.Markedet · 1997267.155 kr.Markedet · 1998494.020 kr.Markedet · 1999350.115 kr.Markedet · 2000436.645 kr.Markedet · 2001334.220 kr.Markedet · 2002557.770 kr.Markedet · 2003592.195 kr.Markedet · 2004742.305 kr.Markedet · 2005490.365 kr.Markedet · 2006969.085 kr.Markedet · 2007875.330 kr.Markedet · 2008828.240 kr.Markedet · 2009893.775 kr.Markedet · 2010737.205 kr.Markedet · 2011901.595 kr.Markedet · 2012923.780 kr.Markedet · 20131.085.025 kr.Markedet · 2014557.770 kr.Markedet · 2015909.160 kr.Markedet · 2016683.400 kr.Markedet · 2017686.545 kr.Markedet · 2018833.340 kr.Markedet · 2019839.545 kr.Markedet · 2020990.420 kr.Markedet · 20211.114.775 kr.Markedet · 20221.077.205 kr.Markedet · 20231.125.740 kr.Markedet · 20241.081.795 kr.Markedet · 20251.176.910 kr.Markedet · 20261.182.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerlund Plantage 16, Fruerlund
9560 Hadsund		89 m²125 m28-11-20241.788.400 kr.20.094 kr./m²
Fruerlund Plantage 3, Fruerlund
9560 Hadsund		96 m²253 m15-05-20242.995.000 kr.31.198 kr./m²
Fruerlund Plantage 14, Fruerlund
9560 Hadsund		71 m²68 m25-08-20241.370.000 kr.19.296 kr./m²
Fruerlund Plantage 10, Fruerlund
9560 Hadsund		56 m²89 m10-08-2026675.000 kr.12.054 kr./m²
Fruerlund Plantage 10, Fruerlund
9560 Hadsund		56 m²89 m11-01-2026550.000 kr.9.821 kr./m²
Oasen 24, Fruerlund
9560 Hadsund		85 m²460 m06-05-20251.000.000 kr.11.765 kr./m²
Harvigs Strandpark 30, Fruerlund
9560 Hadsund		83 m²303 m28-11-20251.140.000 kr.13.735 kr./m²
Rugvænget 17, Fruerlund
9560 Hadsund		82 m²244 m24-02-20251.050.000 kr.12.805 kr./m²
Harvigs Strandpark 12, Fruerlund
9560 Hadsund		80 m²135 m07-08-20241.651.000 kr.20.638 kr./m²
Oasen 99, Fruerlund
9560 Hadsund		86 m²553 m25-06-20261.140.000 kr.13.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden