Fælledvej 25, Benløse

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 110 m².2.222.110 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.119.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,79 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 29, Benløse 4100 Ringsted	108 m²	37 m	24-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse 4100 Ringsted	101 m²	122 m	08-04-2026	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Fælledvej 31 4100 Ringsted	125 m²	71 m	02-10-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Østervej 21, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	59 m	29-07-2025	1.767.500 kr.	15.237 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	505 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Vænget 7, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	622 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	647 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	219 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	219 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	699 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu