Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Olufs Bakke 24

Rækkehus · 92 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.142 kr/m².1.400.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.573.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,50 pct. siden jan. 2008
336k731k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.739.000 kr.I dag · vores estimat1.573.730 kr.Markedet · 1992345.000 kr.Markedet · 1993413.724 kr.Markedet · 1994485.576 kr.Markedet · 1995471.500 kr.Markedet · 1996639.676 kr.Markedet · 1997503.792 kr.Markedet · 1998728.916 kr.Markedet · 1999884.764 kr.Markedet · 2000675.004 kr.Markedet · 2001782.552 kr.Markedet · 2002935.456 kr.Markedet · 2003880.716 kr.Markedet · 2004762.864 kr.Markedet · 2005760.932 kr.Markedet · 20061.152.760 kr.Markedet · 20071.208.972 kr.Markedet · 20081.224.152 kr.Markedet · 20091.360.128 kr.Markedet · 20101.195.540 kr.Markedet · 20111.094.800 kr.Markedet · 20121.056.620 kr.Markedet · 20131.150.000 kr.Markedet · 20141.156.716 kr.Markedet · 20151.254.512 kr.Markedet · 20161.324.800 kr.Markedet · 20171.256.260 kr.Markedet · 20181.399.136 kr.Markedet · 20191.555.260 kr.Markedet · 20201.610.092 kr.Markedet · 20211.824.176 kr.Markedet · 20221.694.732 kr.Markedet · 20231.380.000 kr.Markedet · 20241.442.836 kr.Markedet · 20251.551.028 kr.Markedet · 20261.449.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.739.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.739.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²10 m21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10
8800 Viborg		76 m²59 m16-06-20241.160.000 kr.15.263 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40
8800 Viborg		75 m²56 m11-08-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²86 m30-11-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²86 m19-10-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44
8800 Viborg		75 m²87 m21-01-20251.325.000 kr.17.667 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st.
8800 Viborg		92 m²696 m26-05-20251.525.000 kr.16.576 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 5
8800 Viborg		84 m²118 m26-08-20262.250.000 kr.26.786 kr./m²
Rødevej 12
8800 Viborg		85 m²248 m03-11-20241.240.000 kr.14.588 kr./m²
Rødevej 10
8800 Viborg		85 m²258 m13-10-20251.194.000 kr.14.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden