Køgevej 208, Fjællebro

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 709 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.215 kr/m².2.372.600 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.393.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+732,66 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
18. jun. 2023 · Alm. Salg: 287.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte287.500 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	364 m	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	2,1 km	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby 4100 Ringsted	210 m²	1,4 km	24-06-2025	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	3,9 km	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	5,9 km	31-08-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	5,9 km	08-07-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Fjellebrohuse 21, Fjællebro 4100 Ringsted	149 m²	611 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Kongstedvej 29, Kongsted 4100 Ringsted	143 m²	1,1 km	27-09-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	130 m	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Stenmarksvej 14 4100 Ringsted	146 m²	1,4 km	10-08-2026	1.998.000 kr.	13.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu