Syrenvej 6, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.444 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 76 m².2.208.712 kr.
2Vores vurdering2.748.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,32 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023845.000 kr.
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 36, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	307 m	30-01-2024	2.308.000 kr.	34.970 kr./m²
Syrenvej 20, Ellinge Lyng 4560 Vig	54 m²	199 m	27-08-2026	2.450.000 kr.	45.370 kr./m²
Syrenvej 92, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	691 m	02-12-2023	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Syrenvej 62, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	478 m	01-12-2024	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Vesterengen 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	307 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Pilegårdsvænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	78 m²	227 m	22-09-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	487 m	14-08-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	396 m	04-09-2025	1.605.000 kr.	20.844 kr./m²
Vesterengen 16, Ellinge Lyng 4560 Vig	75 m²	435 m	04-01-2026	1.460.000 kr.	19.467 kr./m²
Håndværkervej 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	582 m	26-11-2025	2.530.000 kr.	33.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu