Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hyldevej 11

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.989 kr/m².2.405.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevej gns: 16.978 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.303.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden okt. 2007
497k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat2.303.979 kr.Markedet · 1992729.690 kr.Markedet · 1993660.400 kr.Markedet · 1994598.000 kr.Markedet · 1995640.510 kr.Markedet · 1996636.610 kr.Markedet · 1997650.000 kr.Markedet · 1998496.860 kr.Markedet · 19991.167.270 kr.Markedet · 20001.177.150 kr.Markedet · 20011.347.450 kr.Markedet · 20021.310.400 kr.Markedet · 20031.586.390 kr.Markedet · 20041.356.680 kr.Markedet · 20051.775.410 kr.Markedet · 20062.073.240 kr.Markedet · 20072.425.670 kr.Markedet · 20082.183.480 kr.Markedet · 20091.384.370 kr.Markedet · 20101.300.000 kr.Markedet · 20111.430.260 kr.Markedet · 20121.274.000 kr.Markedet · 20131.160.510 kr.Markedet · 20141.184.300 kr.Markedet · 20151.392.820 kr.Markedet · 20161.393.080 kr.Markedet · 20171.706.250 kr.Markedet · 20181.631.240 kr.Markedet · 20191.880.580 kr.Markedet · 20201.889.290 kr.Markedet · 20212.152.800 kr.Markedet · 20222.282.800 kr.Markedet · 20232.111.460 kr.Markedet · 20242.223.130 kr.Markedet · 20252.563.600 kr.Markedet · 20262.668.900 kr.Markedet · 20271.944.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 14
3300 Frederiksværk		126 m²97 m18-11-20242.605.000 kr.20.675 kr./m²
Hyldevej 31
3300 Frederiksværk		124 m²277 m22-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Hyldevej 16
3300 Frederiksværk		141 m²78 m18-06-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Hyldevej 19
3300 Frederiksværk		116 m²80 m17-01-20241.750.000 kr.15.086 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²107 m06-10-20263.075.000 kr.19.462 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²107 m16-08-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Hyldevej 8
3300 Frederiksværk		163 m²64 m26-05-20252.195.000 kr.13.466 kr./m²
Hyldevej 29
3300 Frederiksværk		176 m²249 m25-03-20252.655.000 kr.15.085 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²148 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Hvidtjørnevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²88 m25-02-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden