Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Åbakken 4

Villa · 167 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
986 m²
Indbygget carport
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.434 kr/m².2.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakken gns: 10.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.085.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,24 pct. siden feb. 2008
102k1,4M2,8M4,1M5,5M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2008276.554 kr.I dag · vores estimat2.085.892 kr.Markedet · 1992566.297 kr.Markedet · 1993638.107 kr.Markedet · 1994875.915 kr.Markedet · 1995366.231 kr.Markedet · 1996440.212 kr.Markedet · 1997234.301 kr.Markedet · 1998590.846 kr.Markedet · 1999604.707 kr.Markedet · 20001.278.051 kr.Markedet · 20011.040.911 kr.Markedet · 20021.056.275 kr.Markedet · 2003963.423 kr.Markedet · 20041.258.345 kr.Markedet · 2005594.186 kr.Markedet · 20061.425.846 kr.Markedet · 2007317.634 kr.Markedet · 2008422.844 kr.Markedet · 20091.877.247 kr.Markedet · 20101.481.457 kr.Markedet · 20111.420.502 kr.Markedet · 20121.518.197 kr.Markedet · 20131.910.647 kr.Markedet · 20141.525.378 kr.Markedet · 20151.666.827 kr.Markedet · 20161.554.603 kr.Markedet · 20171.284.564 kr.Markedet · 20181.673.841 kr.Markedet · 20191.655.137 kr.Markedet · 20201.950.894 kr.Markedet · 20211.852.698 kr.Markedet · 20222.672.000 kr.Markedet · 20232.057.273 kr.Markedet · 20241.671.503 kr.Markedet · 20252.144.280 kr.Markedet · 20261.769.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2008 · Alm. Salg
276.554 kr.
I dag · vores estimat
2.085.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009276.554 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²90 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²113 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²166 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²110 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²541 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 54
5580 Nørre Aaby		165 m²534 m12-08-20263.195.000 kr.19.364 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²398 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Idrætsvej 5
5580 Nørre Aaby		169 m²614 m27-08-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²383 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²489 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden