Skalbjergvej 16, Orte, 5560 Aarup — Villa · 175 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.126 kr/m².2.648.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.208.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,45 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1977Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalbjergvej 10, Orte 5560 Aarup	260 m²	159 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	11.250 kr./m²
Skalbjergvej 10A, Orte 5560 Aarup	90 m²	174 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Frøbjerg Vænge 15, Frøbjerg 5560 Aarup	164 m²	1,7 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg 5560 Aarup	135 m²	1,7 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	18.704 kr./m²
Pejrupvej 46, Pejrup 5560 Aarup	215 m²	1,8 km	23-07-2025	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Bavnehøj 1, Frøbjerg 5560 Aarup	224 m²	1,6 km	27-03-2024	2.640.000 kr.	11.786 kr./m²
Solbakken 29 5560 Aarup	170 m²	3,7 km	05-04-2025	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Solbakken 43 5560 Aarup	173 m²	3,8 km	25-05-2026	3.265.000 kr.	18.873 kr./m²
Troldebakken 22 5560 Aarup	179 m²	3,8 km	18-08-2024	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Aarupvej 27, Orte 5560 Aarup	102 m²	668 m	03-12-2025	500.000 kr.	4.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu