Ternevej 23, Snestrup

Rækkehus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 100 m².1.774.200 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.901.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,17 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 73, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	86 m	20-01-2026	1.655.000 kr.	15.762 kr./m²
Ternevej 47, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	44 m	14-09-2025	2.075.000 kr.	19.037 kr./m²
Ternevej 41, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	58 m	10-07-2026	2.255.000 kr.	20.688 kr./m²
Ternevej 100, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	286 m	07-05-2025	1.625.000 kr.	14.908 kr./m²
Ternevej 98, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	276 m	14-10-2024	2.310.000 kr.	21.000 kr./m²
Ternevej 32, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	288 m	13-10-2025	2.365.000 kr.	21.116 kr./m²
Ternevej 102, Snestrup 5210 Odense NV	115 m²	296 m	27-11-2024	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Ternevej 49, Snestrup 5210 Odense NV	81 m²	41 m	16-10-2026	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Ternevej 51, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	43 m	04-09-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Ternevej 104, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	307 m	18-08-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu