Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brobølvej 7

Rækkehus · 75 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
399 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.135 kr/m².3.851.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobølvej gns: 32.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.724.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,70 pct. siden nov. 2007
360k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20072.120.000 kr.I dag · vores estimat3.724.806 kr.Markedet · 1992577.500 kr.Markedet · 1993503.025 kr.Markedet · 1994538.125 kr.Markedet · 1995537.525 kr.Markedet · 1996618.225 kr.Markedet · 1997785.175 kr.Markedet · 1998816.525 kr.Markedet · 1999359.850 kr.Markedet · 2000956.775 kr.Markedet · 2001986.850 kr.Markedet · 2002998.550 kr.Markedet · 20031.447.575 kr.Markedet · 20041.323.225 kr.Markedet · 20051.436.175 kr.Markedet · 20061.937.250 kr.Markedet · 20071.949.100 kr.Markedet · 20081.781.250 kr.Markedet · 20091.550.025 kr.Markedet · 20101.702.200 kr.Markedet · 20111.205.700 kr.Markedet · 20121.682.775 kr.Markedet · 20131.649.325 kr.Markedet · 20141.687.500 kr.Markedet · 20151.684.275 kr.Markedet · 20161.961.400 kr.Markedet · 20172.048.925 kr.Markedet · 20182.214.975 kr.Markedet · 20192.356.200 kr.Markedet · 20202.243.475 kr.Markedet · 20212.631.975 kr.Markedet · 20222.812.500 kr.Markedet · 20232.372.475 kr.Markedet · 20242.717.925 kr.Markedet · 20253.203.925 kr.Markedet · 20263.465.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2007 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.724.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksbølvej 8
2610 Rødovre		74 m²110 m22-06-20264.850.000 kr.65.541 kr./m²
Jyllingevej 245A
2610 Rødovre		73 m²555 m22-10-20253.590.000 kr.49.178 kr./m²
Engbovej 84A
2610 Rødovre		81 m²522 m13-07-20264.350.000 kr.53.704 kr./m²
Hvidsværmervej 30A
2610 Rødovre		80 m²901 m03-06-20264.200.000 kr.52.500 kr./m²
Hvidsværmervej 26B
2610 Rødovre		80 m²916 m19-08-20243.249.000 kr.40.612 kr./m²
Hvidsværmervej 26A
2610 Rødovre		80 m²919 m17-03-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Oksbølvej 19
2610 Rødovre		88 m²102 m06-04-20254.430.000 kr.50.341 kr./m²
Hvidsværmervej 16B
2610 Rødovre		80 m²976 m18-09-20242.995.000 kr.37.438 kr./m²
Lerholm Vænge 45
2610 Rødovre		83 m²663 m11-06-20264.900.000 kr.59.036 kr./m²
Engbovej 130
2610 Rødovre		83 m²693 m30-04-20243.050.000 kr.36.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden