Skovbovej 22

Fritidshus · 83 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.401 kr/m².1.984.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 29.359 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.608 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering2.440.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,94 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2007 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021525.000 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 42 4500 Nykøbing Sj	84 m²	208 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	35.655 kr./m²
Skovbovej 4 4500 Nykøbing Sj	81 m²	186 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Skovbovej 20 4500 Nykøbing Sj	74 m²	43 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Skovbovej 3 4500 Nykøbing Sj	54 m²	167 m	06-09-2026	1.895.000 kr.	35.093 kr./m²
Skovbovej 24 4500 Nykøbing Sj	50 m²	42 m	17-04-2025	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Skovbovej 16 4500 Nykøbing Sj	166 m²	71 m	07-10-2025	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Skovvænget 21 4500 Nykøbing Sj	80 m²	348 m	05-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Østerdalen 25, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	85 m²	476 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Hasselsvinget 12 4500 Nykøbing Sj	79 m²	293 m	16-01-2025	1.530.000 kr.	19.367 kr./m²
Kratkrogen 2 4500 Nykøbing Sj	86 m²	421 m	07-05-2026	2.180.000 kr.	25.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu