Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Broholmvænget 23

Rækkehus · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 217 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.226 kr/m².2.200.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden nov. 2007
367k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.725.000 kr.I dag · vores estimat2.226.829 kr.Markedet · 1992587.325 kr.Markedet · 1993622.872 kr.Markedet · 1994942.426 kr.Markedet · 1995367.032 kr.Markedet · 1996859.401 kr.Markedet · 19971.251.156 kr.Markedet · 1998858.663 kr.Markedet · 1999916.596 kr.Markedet · 20001.567.020 kr.Markedet · 20011.271.820 kr.Markedet · 20021.451.892 kr.Markedet · 20031.003.926 kr.Markedet · 20041.113.273 kr.Markedet · 20051.245.252 kr.Markedet · 20061.825.566 kr.Markedet · 20072.104.161 kr.Markedet · 20082.320.518 kr.Markedet · 20091.814.250 kr.Markedet · 20101.867.509 kr.Markedet · 20111.435.410 kr.Markedet · 20121.793.955 kr.Markedet · 20132.117.322 kr.Markedet · 20141.671.816 kr.Markedet · 20152.334.048 kr.Markedet · 20161.781.409 kr.Markedet · 20172.352.990 kr.Markedet · 20182.024.949 kr.Markedet · 20192.752.863 kr.Markedet · 20202.723.220 kr.Markedet · 20212.982.873 kr.Markedet · 20222.976.969 kr.Markedet · 20232.369.718 kr.Markedet · 20243.427.518 kr.Markedet · 20253.408.822 kr.Markedet · 20263.264.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mullerupvænget 27
5230 Odense M		124 m²61 m06-11-20252.175.000 kr.17.540 kr./m²
Sandholtvænget 27
5230 Odense M		123 m²231 m05-10-20252.225.000 kr.18.089 kr./m²
Brobygårdvej 25
5230 Odense M		120 m²143 m09-11-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Ølstedgårdvej 15
5230 Odense M		118 m²434 m12-05-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Brobygårdvej 13
5230 Odense M		112 m²150 m11-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Rødegårdsvænget 3
5230 Odense M		122 m²853 m23-10-20242.225.000 kr.18.238 kr./m²
Bredbjergvej 29
5230 Odense M		125 m²844 m09-06-20252.745.000 kr.21.960 kr./m²
Sandholtvænget 7
5230 Odense M		110 m²260 m15-10-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Gelskovvænget 8
5230 Odense M		113 m²471 m09-10-20241.912.000 kr.16.920 kr./m²
Sandholtvænget 14
5230 Odense M		139 m²186 m15-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden