Kirsebærhaven 13, 7600 Struer — Villa · 153 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.356 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1356 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.397 kr/m².1.630.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 11.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering1.794.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,80 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	41 m	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	60 m	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Kirsebærhaven 32 7600 Struer	100 m²	192 m	27-10-2024	985.000 kr.	9.850 kr./m²
Kirsebærhaven 63 7600 Struer	100 m²	244 m	24-01-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	209 m	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	262 m	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	178 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	178 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	495 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	359 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu