Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bakkevej 20, Tarup

Villa · 139 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 139 m².3.295.551 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.355.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,27 pct. siden dec. 2007
583k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20071.125.000 kr.I dag · vores estimat3.355.523 kr.Markedet · 1992583.244 kr.Markedet · 1993761.720 kr.Markedet · 1994602.148 kr.Markedet · 1995868.750 kr.Markedet · 1996850.958 kr.Markedet · 1997938.250 kr.Markedet · 19981.059.180 kr.Markedet · 19991.119.089 kr.Markedet · 20001.104.911 kr.Markedet · 20011.237.934 kr.Markedet · 20021.181.639 kr.Markedet · 20031.009.418 kr.Markedet · 20041.129.097 kr.Markedet · 20051.407.514 kr.Markedet · 20061.562.638 kr.Markedet · 20071.879.002 kr.Markedet · 20081.756.821 kr.Markedet · 20091.444.210 kr.Markedet · 20101.607.535 kr.Markedet · 20111.540.120 kr.Markedet · 20121.504.536 kr.Markedet · 20131.527.193 kr.Markedet · 20141.465.616 kr.Markedet · 20151.675.645 kr.Markedet · 20161.669.946 kr.Markedet · 20171.477.987 kr.Markedet · 20181.791.849 kr.Markedet · 20191.984.920 kr.Markedet · 20202.098.761 kr.Markedet · 20212.283.631 kr.Markedet · 20222.374.815 kr.Markedet · 20232.316.713 kr.Markedet · 20242.432.361 kr.Markedet · 20252.257.360 kr.Markedet · 20262.493.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2007 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.355.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²205 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²177 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²231 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²38 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²163 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²121 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup
5210 Odense NV		144 m²114 m18-06-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²213 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²341 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²452 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden