Søborgvej 5

Villa · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.945 kr/m².1.632.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.183.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,39 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborgvej 2 8930 Randers NØ	132 m²	75 m	13-08-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Søborgvej 14 8930 Randers NØ	169 m²	99 m	01-08-2024	2.560.000 kr.	15.148 kr./m²
Udbyhøjvej 164 8930 Randers NØ	96 m²	600 m	21-08-2026	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Demstrupvej 18 8930 Randers NØ	101 m²	833 m	27-06-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	103 m²	677 m	07-06-2024	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg 8930 Randers NØ	106 m²	743 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	20.708 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 25 8930 Randers NØ	100 m²	1,3 km	02-11-2025	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Teglvej 16 8930 Randers NØ	87 m²	572 m	31-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Gavnøvej 31 8930 Randers NØ	104 m²	1,1 km	02-06-2025	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Poppelvej 23, Randers By 8930 Randers NØ	91 m²	1,1 km	08-06-2026	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu