Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engvang 77

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.406 kr/m².4.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk116 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.469.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,00 pct. siden dec. 2007
214k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.850.000 kr.I dag · vores estimat6.469.385 kr.Markedet · 1992525.016 kr.Markedet · 1993558.656 kr.Markedet · 1994565.616 kr.Markedet · 1995868.260 kr.Markedet · 1996386.628 kr.Markedet · 1997314.360 kr.Markedet · 19981.157.448 kr.Markedet · 1999876.264 kr.Markedet · 20001.006.068 kr.Markedet · 20011.124.504 kr.Markedet · 20021.257.904 kr.Markedet · 20031.674.112 kr.Markedet · 20041.993.112 kr.Markedet · 20052.141.244 kr.Markedet · 20062.674.844 kr.Markedet · 20072.828.776 kr.Markedet · 20082.508.268 kr.Markedet · 20092.039.164 kr.Markedet · 20102.528.336 kr.Markedet · 20112.739.108 kr.Markedet · 20122.605.940 kr.Markedet · 20132.843.160 kr.Markedet · 20143.057.644 kr.Markedet · 20153.862.336 kr.Markedet · 20163.861.872 kr.Markedet · 20174.102.688 kr.Markedet · 20184.267.408 kr.Markedet · 20194.212.192 kr.Markedet · 20205.019.204 kr.Markedet · 20215.908.692 kr.Markedet · 20227.109.408 kr.Markedet · 20235.243.316 kr.Markedet · 20246.823.004 kr.Markedet · 20257.562.620 kr.Markedet · 20268.576.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.469.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²68 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²108 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²97 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²55 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²70 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²154 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²195 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²213 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²79 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²264 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden