Gråpilevej 8

Fritidshus · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.082 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.417 kr/m².2.406.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.612.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,22 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
2001Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	177 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	294 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	196 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	47 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	237 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Blåbærvej 16 4873 Væggerløse	112 m²	159 m	23-06-2026	2.937.500 kr.	26.228 kr./m²
Cypresvej 12 4873 Væggerløse	109 m²	426 m	12-02-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Bynkevej 10 4873 Væggerløse	104 m²	145 m	11-12-2025	2.625.000 kr.	25.240 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	240 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Burrevej 11 4873 Væggerløse	110 m²	471 m	09-06-2025	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu