Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Sorøvej 64B

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.566 kr/m².1.503.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 10.205 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.550.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden okt. 2007
296k811k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.815.000 kr.I dag · vores estimat1.550.071 kr.Markedet · 1992596.967 kr.Markedet · 1993632.541 kr.Markedet · 1994686.343 kr.Markedet · 1995681.345 kr.Markedet · 1996774.249 kr.Markedet · 1997737.058 kr.Markedet · 1998761.460 kr.Markedet · 19991.103.676 kr.Markedet · 2000964.320 kr.Markedet · 20011.382.094 kr.Markedet · 20021.487.934 kr.Markedet · 2003296.205 kr.Markedet · 20041.118.523 kr.Markedet · 2005987.693 kr.Markedet · 20061.456.476 kr.Markedet · 20071.911.000 kr.Markedet · 20081.530.858 kr.Markedet · 20091.672.713 kr.Markedet · 20101.489.257 kr.Markedet · 20111.952.307 kr.Markedet · 20121.193.640 kr.Markedet · 20131.237.740 kr.Markedet · 2014715.008 kr.Markedet · 2015817.173 kr.Markedet · 20161.148.217 kr.Markedet · 2017990.633 kr.Markedet · 20181.349.901 kr.Markedet · 20191.104.705 kr.Markedet · 20201.399.587 kr.Markedet · 20211.696.233 kr.Markedet · 20221.847.937 kr.Markedet · 20231.449.273 kr.Markedet · 20241.611.855 kr.Markedet · 20251.863.960 kr.Markedet · 20261.675.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²266 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²454 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Sorøvej 64A
4230 Skælskør		95 m²29 m17-02-2025750.000 kr.7.895 kr./m²
Sorøvej 44
4230 Skælskør		85 m²238 m13-03-20251.110.000 kr.13.059 kr./m²
Sorøvej 58
4230 Skælskør		78 m²68 m13-05-2025905.000 kr.11.603 kr./m²
Tjørnevej 6
4230 Skælskør		149 m²175 m02-04-20242.030.000 kr.13.624 kr./m²
Toften 27
4230 Skælskør		145 m²301 m22-06-20261.600.000 kr.11.034 kr./m²
Vænget 6
4230 Skælskør		142 m²140 m16-04-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Skrænten 8
4230 Skælskør		150 m²357 m20-06-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Næstvedvej 64
4230 Skælskør		147 m²530 m05-06-20251.150.000 kr.7.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden