Stenbjærgvej 5

Villa · 231 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.397 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.332 kr/m².3.964.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.115.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,44 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.115.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2000Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjærgvej 2 4180 Sorø	126 m²	218 m	30-03-2025	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Skolestien 2 4180 Sorø	226 m²	1,3 km	18-09-2026	2.700.000 kr.	11.947 kr./m²
Husrækken 7 4180 Sorø	224 m²	1,3 km	19-05-2025	4.010.000 kr.	17.902 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	1,4 km	30-09-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	1,4 km	17-06-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Elmebjergvej 31 4180 Sorø	227 m²	1,8 km	08-02-2026	3.200.000 kr.	14.097 kr./m²
Storkens Kvarter 32 4180 Sorø	210 m²	1,4 km	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Bredholmsvej 6 4180 Sorø	240 m²	1,9 km	02-05-2026	4.995.000 kr.	20.812 kr./m²
Peter Damsvej 57 4180 Sorø	226 m²	2,1 km	11-11-2024	5.350.000 kr.	23.673 kr./m²
Engstien 38 4180 Sorø	225 m²	2,0 km	20-11-2024	4.550.000 kr.	20.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu